Агитаторами за отказ от права создать ТСЖ распространяется ложный миф о том, что не создавая ТСЖ, можно будет уйти от обязанности платить за ремонты, содержание дома.
К сожалению, это не так- с ТСЖ или без него мы обязаны платить за ремонты и содержание дома, только вот с учетом оплаты услуг управляющих компаний в этих ремонтах, эти затраты будут явно выше.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищный кодекс РФ также подтверждает эти нормы законодательства:
п. 1 ст. 39 («Содержание общего имущества в многоквартирном доме») — собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; п. 1 ст. 158 («Расходы собственников помещений в многоквартирном доме») — собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; п. З той же статьи — обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
| 